經正確設計、完善施工與定期維護的木結構建筑可以經久不損，包括木結構建筑在內的所有的建筑物，均應在竣工后對其進行定期檢查與維護，以保持它的功能性與效率。木結構建筑后期檢查與維護的基本要求與其它建筑系統無異，主要針對外裝（如屋面瓦）、內裝（如涂料）以及機械系統（如管道系統）。

木結構廠家案例圖

對涉及人身安全與健康的項目應優先處理，如防火安全、結構安全、室內空氣質量已經居住環境中的有害因素應確保提早觀察、提早發現、盡快維修。對可能引起高維修成本的損壞（如屋面滲漏），或者會造成住戶極度不便的損壞（如寒冷的冬季發生燃氣加熱設備損壞），也應列為優先處理項目。其它項目雖然在時間上的緊迫感不如上述項目，但由于直接涉及建筑屋整體的性能，也應同樣引起重視。

對關鍵項目每半年一次檢查，經常性的觀察非常重要。季度性檢查可能確實過于煩瑣，所以每半年進行一次檢查，再輔以住戶（具備應有的檢查知識）經常性的觀察，對關鍵項目而言已是足夠。

后期檢查與維護的意義還在于，保證住戶對房屋功能的正常需求不會因意外損壞而中斷；并確保盡早發現潛在的問題且及時采取措施，避免因延誤而導致維修成本過高，及對安全與健康造成更大損害。

木結構OSB板材鋪設時，需要注意的幾個點：

1、連接方式采用螺釘連接，OSB是承受結構剪力最重要的構件，很多施工隊喜歡直接槍釘連接；

2、OSB連接點錯開木結構門窗位置和墻體連接位置；

3、如果木結構墻體龍骨按照406的標準間距排列，OSB可以最大程度減少切割浪費。1220*2440的規格也是按照406的標準間距來設計的。國產OSB板材施工時因確定墻體龍骨位置，為后期OSB上外墻龍骨，順水條的預留位置，保證外墻龍骨所在位置為墻體龍骨。

在整個輕型結構施工中，有兩個時間節點很重要：墻面OSB施工和屋頂OSB施工：墻面OSB施工完成后最好加班加點將呼吸紙做起來；屋頂OSB施工完成后最后加班加點把防水一并完成。這樣做能最大限度保證OSB與雨水接觸較少。

關于木結構墻面OSB和屋頂OSB的施工順序：常規情況下應該是墻面OSB完工后開始屋頂OSB施工。但如果遇到連續陰雨天，我們一般采取的施工思路為：墻面做一部分穩固整體，將屋頂OSB，防水做完，這樣能一定程度上減少窩工操作。對于業主而言，窩工越少，相對來說，工人能更細致的施工。